# Maison à vendre in Beringen for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQK2J ## Description Pour plus d’informations et de photos, visitez le site www.swevers.be. Découvrez cette magnifique maison semi-indépendante, prête à être habitée, avec des finitions de haute qualité, située dans un endroit facile d’accès à Beringen. Cette charmante maison, construite en 1960, offre une surface habitable de 137 m² et a été entièrement rénovée en 2023, notamment avec un nouveau toit, de nouveaux revêtements de sol, une isolation supplémentaire et un escalier sablé. Sa façade, en partie en pierre naturelle, lui confère un aspect intemporel. L’entrée, avec des toilettes pour les invités, donne accès au salon lumineux de 39 m², composé d’un coin salon et d’un coin repas. La cuisine attenante de 14,5 m² offre un accès direct à la terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest, avec barbecue intégré. Le canal se trouve à quelques pas, idéal pour une promenade ou une balade à vélo relaxantes. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses d’environ 16 m², 16 m² et 15,3 m², ainsi qu’une salle de bains bien aménagée avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo. La maison dispose également d’un grand sous-sol de 74 m² avec garage, buanderie, local technique et débarras. Le grenier offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le terrain facile à entretenir de 213 m² combine soleil, intimité et un espace extérieur pratique. Grâce à son emplacement idéal, l’autoroute, les transports en commun, les écoles, les commerces, les restaurants et les possibilités de loisirs se trouvent tous à proximité. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et un intérieur de qualité. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 213m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 731 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 288kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240115-0003109982-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 213m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 100m² - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 29,8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14,5m² - **Living**: 33m² - **Terrace**: 12,5m² - **Cave**: 74m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 15,3m² - **Garage**: 33,5m² - **Espace de stockage**: 11,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lummenseweg 42, 3580 Beringen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: