# Maison à vendre in Beringen for € 469.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR3XU ## Description Située au Butserenstraat 29 à Koersel-Beringen, vous découvrirez cette magnifique et spacieuse maison familiale, construite dans les années 1990, sur une belle parcelle de 12a47ca. La maison est située dans un endroit calme et verdoyant, à environ 4 km du centre de Beringen, ce qui vous permet de profiter de l’intimité et de la nature tout en ayant facilement accès aux commerces, écoles et autres commodités. Un atout majeur est le magnifique jardin avec une orientation idéale, jouxtant un pré où des chevaux sont élevés. Le jardin a été aménagé de manière naturelle et légèrement sauvage, créant ainsi une atmosphère relaxante et charmante. Grâce aux arbres, aux plantes et aux coins abrités, vous trouverez toujours des endroits agréables pour profiter de l’ombre pendant les chaudes journées. Un espace extérieur parfait pour se détendre, jouer, se reposer ou simplement passer du temps en famille. À l’intérieur, la maison offre beaucoup d’espace avec quatre chambres très spacieuses, dont une avec un dressing. Cela rend la maison idéale pour les grandes familles, les familles recomposées ou pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour un bureau, un hobby ou des invités. Sur le plan technique également, cette maison est bien équipée : l’électricité est conforme aux normes, il n’y a pas d’amiante et la maison dispose d’une étiquette EPC C. De plus, sous certaines conditions, le taux de 2 % pour les droits d’enregistrement pourrait être applicable. En bref : une excellente opportunité pour ceux qui recherchent l’espace, le calme, la nature et un foyer chaleureux avec du caractère. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immo Diest – 013 31 25 22 jan.vanonckelen@immodiest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.245m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **RC**: € 1.117 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 253kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260804-0003927115-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — tank in de kelder ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.245m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 1.083m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Butserenstraat 29, 3580 Beringen ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: