# Maison à vendre in Beringen for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR6XN ## Description Chez ImmoFusion, “visite libre” 7j/7 : cliquez sur notre VISITE VIRTUELLE en 3D. Découvrez le bien comme si vous y étiez ! Êtes-vous à la recherche d’une maison que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos goûts ? Alors, cette propriété située au bord du canal Albert à Beringen vaut vraiment le détour. Avec deux chambres complètes, des fenêtres rénovées et un certificat PEB de classe C, elle présente déjà de nombreux atouts. La maison nécessite encore quelques finitions, ce qui vous offre l’opportunité idéale d’en faire votre chez-vous. Vous entrez dans le hall d’entrée, qui donne accès au séjour. Grâce aux grandes baies vitrées, c’est un espace agréable et lumineux. Les fenêtres rénovées avec double vitrage et verre à faible émissivité de classe B assurent également un confort accru. Plus loin, vous découvrirez la cuisine, également très bien éclairée. Derrière la cuisine se trouve une pièce polyvalente que vous pourrez aménager selon vos besoins. La maison est actuellement en phase de finition. Les murs et les plafonds ont déjà été rénovés, mais les finitions doivent encore être réalisées. Idéal pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et personnaliser entièrement leur intérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres complètes, toutes deux dotées de fenêtres rénovées, ainsi que la salle de bains et les toilettes. Le grenier existant offre également un espace de rangement supplémentaire très pratique. En termes d’efficacité énergétique, le bien présente également des atouts considérables. Il bénéficie d’un certificat PEB de classe C, d’une double vitrage et de verre à faible émissivité de classe B. L’emplacement est un véritable avantage. Vous serez au bord du canal Albert, à proximité du centre-ville de Beringen et de Beringen-Mijn. Les commerces, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles, et le bowling se trouve également à quelques pas. Une maison avec une bonne base, des atouts intéressants et surtout beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un projet qu’ils pourront entièrement personnaliser selon leurs goûts. Points forts : - 2 chambres complètes - Fenêtres rénovées, double vitrage & verre à faible émissivité de classe B - Certificat PEB C - Pièce polyvalente - Beaucoup de lumière naturelle - Possibilité de réaliser des finitions selon ses propres goûts - Situé au bord du canal Albert - À proximité du centre de Beringen et de Beringen-Mijn - Commerces, école et bowling à proximité Pour une visite sur place ou plus d’informations, appelez-nous au 078/78.78.70, ou venez simplement nous rendre visite à notre bureau, vous y serez toujours les bienvenus ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 274kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260818-0002560966-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 3.000m - **École**: 3.000m - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Commelo 5 boîte 1, 3580 Beringen ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: