# Maison à vendre in Beringen for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRRQ2 ## Description Découvrez cette maison neuve moderne, semi-indépendante, avec trois chambres à coucher, idéalement située à Beringen. Cette propriété allie confort contemporain et agencement pratique et bien pensé. Grâce à l’accès au terrain depuis la façade avant et arrière ainsi qu’aux deux entrées séparées, cette propriété offre en outre une flexibilité et des possibilités accrues. Avec un label EPC de A et une installation électrique conforme, cette maison est parfaitement conçue pour un confort optimal et une grande efficacité énergétique. PLAN : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée ; Toilettes séparées ; Pièce à vivre ouverte avec espace repas et cuisine ; Cellier attenant ; Deux entrées séparées dans la maison ; Accès au terrain par l’avant et l’arrière. La pièce à vivre ouverte constitue le cœur central de la maison. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace repas et au salon, créant ainsi un environnement de vie agréable et ouvert. Le cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire et assure une liaison fonctionnelle avec la cuisine. PREMIER ÉTAGE Au premier étage se trouvent les chambres et les équipements sanitaires. La maison dispose de trois chambres complètes, offrant ainsi amplement d’espace pour une famille, un bureau à domicile ou un espace loisirs. De plus, vous y trouverez la salle de bains, équipée des éléments sanitaires nécessaires, ainsi qu’un WC séparé. La présence de deux toilettes contribue au confort quotidien. Une maison pleine de potentiel : Cette maison neuve se distingue par son efficacité énergétique, son aménagement pratique et ses accès flexibles. La combinaison de trois chambres, d’une pièce à vivre ouverte, de deux toilettes, d’une salle de bains et d’un cellier attenant en fait une propriété particulièrement adaptée aux familles. L’accès au terrain depuis la façade avant et arrière ainsi que les deux entrées séparées offrent en outre des possibilités accrues et un grand confort d’utilisation. La maison est vendue sous le régime des droits d’enregistrement. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : EPC : A Installation électrique conforme aux normes AREI Maison neuve : 2023 Vente sous le régime des droits d’enregistrement Pour plus d’informations, contactez Jeff au 0472/04.26.49 ou au 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be ou limburgsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 304m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 32kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 71004-G-OMV_2018152608/EP05888/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 304m² - **Surface habitable**: 150m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lummenseweg 13, 3580 Beringen ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: