# Under option - Maison à vendre in Beringen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRU90 ## Description EN ATTENTE ! Située dans la Raapstraat à Koersel, vous découvrirez cette maison étonnamment spacieuse avec une architecture originale et une expérience de vie particulièrement agréable. La maison d'origine a été entièrement rénovée et agrandie, avec de grandes baies vitrées, des espaces de vie ouverts et une combinaison de briques et de bois créant un ensemble plein de caractère. À l’intérieur, vous remarquerez avant tout le spacieux salon donnant directement sur le jardin et la cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. L'extérieur est également attrayant : la maison dispose d'un jardin paysager et verdoyant avec une terrasse offrant beaucoup d'intimité. Un atout indéniable est la proximité de l'ancien site minier historique. Depuis la Raapstraat, vous accédez facilement au terril de Beringen et à la zone naturelle environnante, avec un vaste réseau de sentiers pédestres et cyclables. Vous profiterez ainsi d'un cadre verdoyant tout en restant proche du centre-ville et des commodités quotidiennes. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée (± 117 m²) : - Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage - Grand espace de vie avec coin repas - Grandes baies vitrées et vue directe sur le jardin, poêle à granulés - Cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central - Cellier - Cave - Espace bureau à l'avant de la maison – possibilité d'une chambre supplémentaire Étage (± 70 m²) : - Hall - Chambre - Chambre - Salle de bain avec douche à l’italienne, grand meuble-lavabo et toilettes Extérieur : - Jardin paysager et verdoyant - Grande terrasse attenante au salon - Place de parking ATOUTS : - Entièrement rénové et agrandi - Architecture remarquable avec de belles combinaisons de matériaux - Beaucoup de lumière naturelle - Nature accessible à pied - Installation électrique conforme aux normes AREI - Environnement agréable et verdoyant - Centre de Beringen à 10 minutes en voiture - Possibilité de 3 chambres _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 374m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Précompte immobilier**: € 879 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170203--000193102-0--1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 374m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Raapstraat 28, 3580 Beringen ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: