# Maison à vendre in Beringen for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRXLF ## Description Pour plus d'informations et de photos, visitez le site www.swevers.be. Cette magnifique maison de meunier datant de 1918, située à Beringen, Brulmolenstraat 9, offre un charme authentique indéniable. Avec une superficie habitable de 274 m², cette maison individuelle offre amplement d'espace pour une famille. L'espace de vie et le salon lumineux de 37 m² sont dotés d'une cheminée à gaz chaleureuse et d'un beau parquet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un débarras et une salle de bains. La cuisine spacieuse et entièrement équipée de 27,82 m² offre également de nombreux éléments authentiques. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains à aménager. La plus grande chambre, d'une superficie de 25 m², offre un grand confort, tandis que la deuxième chambre, de 12,56 m², est idéale comme chambre d'enfant ou chambre d'amis et donne accès à un grenier adjacent. Le deuxième étage abrite une troisième chambre de 37 m² et des espaces de rangement supplémentaires. La maison dispose d'une cave de 20 m² et d'un terrain de 459 m² orienté nord-ouest. Un carport offre amplement de place pour se garer. Située à seulement 5 km des autoroutes, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des espaces de loisirs, cette maison est idéale pour les familles. Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155. Source de la superficie habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 274m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 459m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 498 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 318kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240712-0003311980-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 459m² - **Surface habitable**: 274m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 34m - **Profondeur de la parcelle**: 18,4m - **Largeur de la façade**: 16,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 22m² - **Cuisine**: 27,82m² - **Living**: 37m² - **Terrace**: 40m² - **Cave**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 37m² - **Chambre à coucher 2**: 24,77m² - **Chambre à coucher 3**: 12,56m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brulmolenstraat 9, 3580 Beringen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: