# Maison à vendre in Beringen for € 539.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSG1B ## Description Envie d’une vie paisible dans une rue sans issue, avec toutes les commodités à portée de main ? Cette maison prête à vivre située à Beringen est proche de Be-Mine, du centre et de l'E313, et allie espace, confort et emplacement pratique. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un agréable séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement rénovée (2022), attenante à la buanderie/cellier. Le garage intégré a été aménagé en studio et offre des possibilités d'aménagement pour une colocation intergénérationnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont la chambre principale dispose d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains rénovée (2020) avec baignoire, toilettes et double vasque. Un grenier est accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 95 m² avec garage et salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de 12a50ca avec terrasse couverte et double carport. Il y a également suffisamment d’espace pour se garer sur la propriété. Avec un label EPC C (296 kWh/m²), la maison n'est pas soumise à l'obligation de rénovation. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec brûleur renouvelé ; il y a du double vitrage dans des menuiseries en meranti et les fenêtres sont équipées de volets roulants. L’installation électrique est conforme. • Maison individuelle prête à emménager • Grande parcelle de 12a50ca • 3 chambres + dressing • Possibilité d’aménagement en studio/colocation intergénérationnelle • Cuisine (2022) et salle de bains (2020) • Environ 95 m² de sous-sol • Double carport et beaucoup d'espace de stationnement • Rue calme, sans issue • Label EPC C – pas d’obligation de rénovation _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 539.000 - **Surface habitable**: 197,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 539.000 - **RC**: € 1.026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 296kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003961174-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.250m² - **Surface habitable**: 197,5m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Largeur de la façade**: 12,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10,5m², bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 23,5m² - **Buanderie**: 6m² - **Cuisine**: 12,5m² - **Grenier**: type: seulement rangement - **Garage**: 26,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Eikenstraat 42, 3580 Beringen ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 boîte 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: