# Appartement à vendre in Berlaar with 2 chambres à coucher Zimmo code: L2EZR ## Description Fort du succès de la première phase (bâtiment C), nous sommes heureux de lancer la phase suivante de « Den Balderlaer », un élégant projet de construction neuve doté d’une architecture contemporaine dans le pittoresque Berlaar. Au cœur d’une commune imprégnée d’histoire, caractérisée par quatre magnifiques églises et autant de châteaux majestueux, ce projet offre une combinaison unique de luxe moderne et de richesse historique. Situé à proximité de la Grote Nete, plusieurs pistes cyclables et sentiers de randonnée sont accessibles à quelques pas. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, Berlaar est situé à seulement 10 minutes en voiture de Lier, à 20 minutes de Malines et à une demi-heure d’Anvers, ce qui en fait un point de départ idéal. Un accent important est mis sur la durabilité et l’efficacité énergétique, avec un indice E < 20. Le quartier à faible circulation automobile de 15 600 m² offre un environnement calme et verdoyant qui invite à vivre confortablement. Grâce aux pompes à chaleur et aux panneaux solaires, Den Balderlaer est un projet ÉCO qui contribue à un environnement de vie plus vert. Des familles aux célibataires, il y en a pour tous les goûts, avec des maisons allant jusqu’à 4 chambres et des appartements de différentes tailles, chacun disposant d’un espace extérieur de qualité. La demande croissante de logements locatifs et l’offre limitée font de ce projet un investissement attractif. Il promet non seulement un environnement de vie confortable, mais aussi un rendement attrayant sur l’investissement. Vivre et/ou investir à Den Balderlaer est synonyme d’avant-gardisme. Ce projet anticipe l’avenir, tant en matière de confort de vie que d’opportunités d’investissement. La vente se fait sous le régime de la TVA (21 %). Vous êtes intéressé par ce projet passionnant ? Contactez-nous au 0468/34.51.10 ou par e-mail à l’adresse info@jamar.immo. Nous serons heureux de répondre à vos questions et de vous présenter le projet lors d’un entretien personnalisé. Atouts : - Finitions de haute qualité - Indice E < 20 - Très bonne situation - Espaces extérieurs de qualité - Local à vélos _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 71,7m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: individual ## Construction - **Surface habitable**: 71,7m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 30m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 30m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Smidstraat, 2590 Berlaar ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: