# Appartement à vendre in Berlaar for € 398.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIM9O ## Description Magnifique duplex-penthouse dans la "Résidence De Witte Lelie" – installation d'un ascenseur possible Cet impressionnant duplex-penthouse de pas moins de 149 m² offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Grâce à votre propre entrée privée, vous accédez à cet appartement exclusif où l'espace, la lumière et le confort sont les maîtres mots. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, un coin salon accueillant, une salle à manger et une cuisine ouverte, complétés par un débarras pratique. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la magnifique terrasse orientée sud-ouest d'environ 20 m², où vous pourrez profiter pleinement du soleil et d'une vue panoramique. De plus, au premier étage, il y a une chambre spacieuse et des toilettes séparées. Un escalier facile vous mènera au deuxième étage. Vous y trouverez une très grande chambre avec un dressing spacieux, idéal pour ceux qui apprécient l'ordre et la clarté. La salle de bain luxueuse est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes, afin que vous ayez tout le confort nécessaire à portée de main. Un espace technique est également prévu à cet étage. Il est également possible d'y aménager 2 chambres supplémentaires. Voir les plans. L'installation d'un ascenseur du rez-de-chaussée au premier étage est possible moyennant un supplément. Cet appartement est livré avec un grand garage, dont l'achat est obligatoire. Celui-ci offre non seulement de la place pour votre voiture, mais aussi suffisamment d'espace pour garer vos vélos en toute sécurité. Ce duplex-penthouse est le choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et lumineux, doté d'un aménagement soigné dans une résidence exclusive à échelle humaine. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de vous présenter ce projet en détail, veuillez appeler le 015 33 93 33. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.900 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 398.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Itegembaan 90/2, 2590 Berlaar ## Contact - **Nieuww BV** - Molenstraat 221, 2220 HALLAAR - Phone: 015 33 93 33 - Website: