# Immeuble d'appartements à vendre in Berlaar for € 995.000 with 9 chambres à coucher Zimmo code: LSHRS ## Description Situé au cœur de Berlaar-Heikant, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, ce bien immobilier à revenus représente une opportunité intéressante. Grâce à son emplacement central, il attire aussi bien les investisseurs que les propriétaires bailleurs. L’immeuble comprend quatre appartements spacieux entièrement rénovés, chacun doté de sa propre terrasse. Le premier étage est actuellement utilisé comme espace de bureau, mais peut être reconverti en un grand appartement avec trois chambres à coucher et être reloué. Actuellement, trois des appartements sont loués et un est vacant, ce qui offre des possibilités d’aménagement personnel ou de recherche d’un nouveau locataire. De plus, l’immeuble dispose de deux places de parking, un atout pratique pour les occupants. Ce bien immobilier à revenus allie un emplacement central, des logements spacieux et rénovés ainsi que des opportunités intéressantes en matière de location. Une belle occasion pour ceux qui recherchent un investissement à fort potentiel ! Appartement 1 - 2 chambres - 90 m² - Étiquette EPC B (186 kWh/m²/an) Appartement 2 - 2 chambres - 89 m² - Étiquette EPC B (159 kWh/m²/an) Appartement 3 - 3 chambres - 113 m² - Étiquette EPC B (actuellement non résidentiel) Appartement 4 - 2 chambres - 64 m² - Étiquette EPC C (214 kWh/m²/an) Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez Bob Quirynen au 0476/098485 ou consultez notre site web www.Boonstravastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 356m² surface habitable - **chambres à coucher**: 9 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **Prix/m²**: € 2.749 - **RC**: € 2.801 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 362m² - **Surface habitable**: 356m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2010 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 9 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kardinaal Cardijnplein 14, 2590 Berlaar ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: