# Appartement à vendre in Berlaar for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSI53 ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel, à proximité du centre de Berlaar, ce prêt-à-vivre appartement au rez-de-chaussée comprend 2 chambres et un jardin orienté sud-est. Vous y trouverez à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et les transports en commun. La gare de Berlaar est accessible à pied depuis l'appartement. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée avec WC séparés. Le salon lumineux peut être aménagé avec un coin salon confortable et un espace repas. La cuisine ouverte, adjacente au débarras, est harmonieusement intégrée à l'ensemble et équipée des principaux appareils. Depuis le salon, nous accédons au jardin ensoleillé avec terrasse, où vous pourrez profiter du beau temps en toute tranquillité et intimité. De plus, le couloir donne accès aux 2 chambres et à la salle de bains, équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. L'appartement dispose également d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking non couverte. De plus, il est obligatoire d'acheter un box garage pour 25 000 euros. C'est une excellente opportunité si vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres et un jardin, à proximité du centre de Berlaar. Contactez-nous pour plus d'informations au 0472 82 80 66 ou consultez le site www.boonstravastgoed.be Caractéristiques : - Appartement au rez-de-chaussée - Jardin orienté sud-est - Box garage (achat obligatoire) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Prix/m²**: € 1.548 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003968031-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Misstraat 59, 2590 Berlaar ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: