Bien commercial à vendre à Berlaar pour € 650.000 code Zimmo: LS7U9

Ce bien commercial avec 1.649m² superficie du terrain est à vendre à Berlaar.

Êtes-vous à la recherche d’un investissement rentable et pérenne ? Ce bien immobilier polyvalent combine un vaste espace commercial au rez-de-chaussée avec des entrepôts supplémentaires et offre des possibilités d’extension intéressantes dans un emplacement stratégique.

Aménagement et atouts :
• Vaste espace commercial au rez-de-chaussée d’environ 294 m², actuellement aménagé comme magasin de vélos avec atelier.
• Deux entrepôts adjacents, loués séparément (environ 275 m²).
• Parking autorisé à l’avant et à l’arrière, avec place pour 10 véhicules.
• Possibilité d’extension : à côté de la façade latérale droite, la partie commerciale peut être étendue sur 15 m en profondeur.

Rendement intéressant :
• Rendement brut : environ 8,33 % avec un revenu locatif annuel de 44 000 €.
• Investissement stable avec des locataires fiables et une destination commerciale.

Situation et vision d’avenir :
Situé à proximité du centre de Berlaar, le long de la Itegembaan, facilement accessible. Cet emplacement commercial exceptionnel, associé à un nombre suffisant de places de parking et au potentiel d’extension, rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs qui visent une valeur stable et une croissance.

En résumé :
Un excellent bien immobilier avec des revenus locatifs solides, des possibilités d’extension et un emplacement stratégique. Idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr et pérenne.

Pour consulter des plans interactifs avec photos, rendez-vous sur www.wijns.be et cliquez sur le bouton « visite virtuelle ».
Informations et prise de contact : montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire