Ferme à vendre à Berlaar pour € 645.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KXDUE)
- Prix € 645.000
- Adresse Doelvelden 11, 2590 Berlaar
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 268 m²
- Sup. du terrain 10.808 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1918
- PEB 434 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 402
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Uitstekend gelegen en instapklare hoeve op een mooi perceel van 10808 m². Landelijk gelegen aan de rand van het dorp. Deze rustieke hoeve met aangelegde tuin en weilanden is te bereiken via een mooie oprijlaan. Afgelegen, deels in agrarische zone en deels in bosgebied. INTERIEUR Riante inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde open leefkeuken (128 m²), ruime opkamer (slaapkamer 1), wasplaats met ruimte voor WM/DK, technische berging, gastentoilet, comfortabel ingerichte badkamer met ligbad en lavabo, ruime berging/voorraadkamer, gezellige leefveranda met uitstekend zicht op de achterliggende tuin. Op de bovenverdieping is er nog een riante tweede slaapkamer (34 m²). De woning heeft ook een bescheiden maar koele kelder. Het interieur werd afgewerkt met warme, rustieke materialen die de landelijkheid van deze woning nog versterken. Naast het hoofdgebouw is er nog een aanpandige opbergplaats voor o.a. tuingereedschap. EXTERIEUR De mooi aangelegde tuinzone met diverse terrasjes loopt naadloos over in de groene omgeving met weiland en bos. De tuin werd helemaal omheind en biedt optimale privacy. In de tuin naast het bijgebouw (68 m²) ligt een buitenzwembad. De bestaande bijgebouwen worden voornamelijk gebruikt als opbergplaats. Het weiland met aanpalend bos, samen ca. 9400 m², is ideaal voor liefhebbers van dieren of tuinieren. KENMERKEN - Uitgebreide mogelijkheden (co-housing, B&B, (biologisch) tuinieren, ...); - Mooi perceel met eigen oprijlaan; - Verwarming op stookolie; - Renovatieverplichting; - Niet-asbestveilig (alleen bijgebouwen); - Deels met airco; - Weiland geschikt voor diverse toepassingen. Deze fraaie hoeve met weiland is een echte BUITENkans en wordt gegarandeerd een gezellige thuis in een leuke omgeving. Ontdek deze hoeve alvast via de 360°-toer op onze website. Contacteer Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail voor een bezoek of meer info.Financier
Prix
€ 645.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
112 m²
Cuisine 1
16 m²
Cave
8 m²
Terrasse
26 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
10.808 m²
Surface habitable
268 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
434 kWh/m²
N° certificat PEB
20240929-0003390510-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année