# Ferme à vendre in Berlaar for € 625.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNUAY ## Description Magnifique propriété située en pleine nature, au cœur des prairies de Berlaar-Heikant, sur la Heidestraat, dans un quartier résidentiel en impasse, entourée de paysages verdoyants et de terres agricoles. Construite en 1994 et 1995, la ferme et les écuries sont implantées sur un terrain de 1 hectare 53 ares 16 centiares, avec la possibilité d’acquérir les prairies adjacentes auprès des mêmes propriétaires. La propriété est une habitation agricole et est réservée aux fonctions compatibles avec cette destination, notamment les activités agricoles. L’allée spacieuse offre de nombreuses places de stationnement, à l’arrière de la maison, ainsi qu’à l’avant et sur le côté. La maison comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour, une cuisine, un grand débarras et un garage au rez-de-chaussée. Une chambre ou un bureau supplémentaire sont également présents, ainsi que la salle de bain et les toilettes. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres supplémentaires, offrant amplement d’espace et de rangements. À l’extérieur, vous découvrirez une très grande écurie de 35 x 22 mètres, actuellement utilisée et récemment dotée d’un nouveau revêtement extérieur. De nombreuses prairies entourent la propriété, offrant calme et vues imprenables. En bref, une opportunité unique dans un cadre magnifique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez info@heistimmo.be ou le 0494 12 25 45. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 15.316m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 2.158 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260430-0003850570-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 15.316m² - **Surface habitable**: 217m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Heidestraat 42, 2590 Berlaar ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 boîte A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: