# Maison à vendre in Berlaar for € 238.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPEIL ## Description Au 9, Doelstraat à Berlaar, vous trouverez cette propriété offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent espace et potentiel. La propriété comprend une maison à rénover, un grand entrepôt et un garage séparé, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour les indépendants, les passionnés ou les investisseurs. La maison offre la possibilité d’être entièrement rénovée et aménagée selon vos goûts et vos envies. Grâce à la combinaison d’une habitation et d’un espace de stockage ou de travail supplémentaire, vous profiterez ici d’une propriété polyvalente offrant différentes possibilités d’utilisation. L’agencement actuel comprend un salon lumineux avec coin repas, une cuisine, une salle de bains, une chambre et une buanderie séparée. Le tout est situé au rez-de-chaussée, ce qui offre un confort supplémentaire et des avantages pratiques. Les espaces existants peuvent en outre être optimisés et adaptés en fonction de vos besoins et de votre style. L’entrepôt représente un atout majeur pour ceux qui ont besoin d’espace de stockage, d’un atelier ou d’un espace de travail à domicile. Le garage séparé offre également amplement de place pour le stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Située dans une rue calme, mais avec des liaisons faciles vers les commerces, les écoles et les grands axes routiers, cette propriété constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant un espace supplémentaire et un potentiel intéressant. Une opportunité unique pour les bricoleurs, les indépendants ou les entrepreneurs souhaitant combiner leur lieu d’habitation et de travail. Pour consulter des plans interactifs avec photos, rendez-vous sur www.wijns.be et cliquez sur le bouton « visite virtuelle ». Infos et rendez-vous : 0473/33 33 10 ou geoffry@wijns.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 238.000 - **Superficie du terrain**: 290m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 ## Financier - **Prix**: € 238.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 290m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Doelstraat 9, 2590 Berlaar ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 boîte 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: