# Maison à vendre in Berlaar for € 457.048 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRG8A ## Description Située dans un endroit exceptionnellement calme et verdoyant à Berlaar, au bout d’une impasse et à quelques pas du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous trouverez cette maison neuve à haute performance énergétique (BEN) avec quatre chambres. La maison offre un équilibre parfait entre intimité et confort moderne, et répond également aux normes énergétiques les plus strictes grâce au principe « presque neutre énergétiquement » (BEN). Cette maison élégante sera équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de panneaux solaires, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains moderne. Vous avez encore la possibilité de choisir les finitions selon le cahier des charges. Veuillez noter que les finitions présentées sont à titre indicatif et ne représentent pas les spécifications du cahier des charges. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée avec toilettes invités. L’espace de vie lumineux offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et un coin repas séparé, et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte et élégamment intégrée, qui est équipée d’appareils de qualité. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la grande terrasse et au jardin orienté au sud, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité et en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras/garage pratique. Au premier étage, le hall d’entrée donne accès à trois chambres complètes, des toilettes séparées, un espace technique et une salle de bains confortable avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire et toilettes. Le dernier étage offre de l’espace pour une quatrième chambre, un espace de rangement et un espace de stockage supplémentaire. Il s’agit d’une excellente opportunité si vous êtes à la recherche d’une maison neuve de qualité avec 4 chambres dans un emplacement central. Contactez-nous pour plus d’informations au 0474/78 07 73 ou consultez le site www.boonstravastgoed.be. Particularités : - Maison neuve - Situation calme - 4 chambres _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 457.048 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 218m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 457.048 - **Prix/m²**: € 2.097 - **Parcelle**: € 148.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 218m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Heikneuterhof 48, 2590 Berlaar ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: