# Maison à vendre in Berlaar for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEEB ## Description Située dans un bel emplacement, à proximité du centre de Berlaar, cette maison semi-individuelle comprend trois chambres, un garage et un jardin. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée. En passant par le couloir, nous accédons au salon spacieux, suivi de la salle à manger et de la cuisine, équipée des principaux appareils électroménagers. La salle de bain, dotée d'une baignoire, de toilettes et d'un meuble-lavabo, se trouve juste à côté. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au jardin. Le couloir du premier étage donne accès aux trois chambres. Le garage offre un confort supplémentaire et peut également servir d’espace de rangement supplémentaire. Ceci est une excellente opportunité si vous recherchez une maison semi-individuelle avec trois chambres, un garage et un jardin, située dans un bel endroit à Berlaar. Contactez-nous pour plus d'informations au 0487 32 91 87 ou visitez notre site web www.boonstravastgoed.be. Vous êtes tenu de procéder à une rénovation énergétique complète de cette maison dans les six ans suivant l’achat, afin d’atteindre un niveau de performance énergétique minimal de D. Caractéristiques : – Maison semi-individuelle – 3 chambres – Garage _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 780m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 506 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 543kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202607310003925847RES1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 780m² - **Surface habitable**: 166m² - **Année de construction**: 1974 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Itegembaan 288, 2590 Berlaar ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: