# Bungalow à vendre in Berlaar for € 340.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGDV ## Description Bungalow entièrement rénové, situé dans un cadre calme, sur un terrain de 750 m². La surface habitable est de 125 m². La maison dispose d'un espace de vie lumineux comprenant un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Elle compte 3 chambres, dont une dotée d'une grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin. Une 4ème pièce spacieuse, également dotée d'une baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, peut servir de chambre, de bureau ou d'atelier de loisirs. La salle de bains, entièrement rénovée, comprend un double lavabo, une double douche, un bain à remous et des toilettes. On y trouve également un petit débarras et un petit hall d'entrée. Tout cela se situe au rez-de-chaussée. Sous les combles, un grenier peut servir d'espace de rangement. La maison dispose également d'un vide sanitaire. Le grand jardin comprend deux terrasses, un espace vert, un potager avec une serre et de nombreux arbres fruitiers. Il y a une piscine hors sol partiellement enterrée. Le plancher des combles est isolé; toutes les fenêtres et portes ont été remplacées en 2022 (coefficient U de 1,0). Dans l'annexe, le toit, la façade et le plancher sont isolés. Système de ventilation centralisée de type C. Classe énergétique C (269 kWh/m² par an) Le bien est situé dans une zone agricole et aucun permis d’urbanisme n’a été délivré. Il a été établi par la jurisprudence et confirmé par la commune qu’aucune démolition ne peut être exigée (la demande de démolition a été définitivement rejetée et est prescrite). Vous pouvez y établir officiellement votre adresse et votre résidence principale. Les rénovations intérieures, les travaux de rafraîchissement, la pose d’une isolation supplémentaire et autres aménagements de ce type sont tout à fait possibles; les extensions ou les travaux de construction soumis à permis ne sont pas autorisés. Une note d’information détaillée contenant tous les détails juridiques et les documents communaux est disponible sur simple demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 750m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 510 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 93 ## Construction - **Superficie du terrain**: 750m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Bureau**: 20m² - **Woonkamer met open keuken**: 42m² - **Berging**: 5,5m² - **Hal**: 1,6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Schaarbroek 8, 2590 Berlaar ## Contact - Mobile: 0497280227