# Maison à vendre in Berlaar for € 429.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGPE ## Description Cette SPACIEUSE maison offre un GRAND potentiel et constitue la base idéale pour ceux qui recherchent une MAISON familiale accueillante avec des ESPACES supplémentaires et la possibilité de l'aménager selon leurs propres goûts. REZ-DE-CHAUSSÉE L’entrée (8 m²), avec toilettes pour invités et lavabo, donne accès au vaste séjour (31,5 m²) qui est attenant à la cuisine (13 m²). Celle-ci est équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’un réfrigérateur, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un évier double. La véranda (21,5 m²) constitue une belle extension du séjour et offre de nombreuses possibilités pour en faire un coin salon ou salle à manger accueillant. En outre, il y a un débarras (3 m²) et une buanderie spacieuse (11 m²). L’aile nuit comprend trois chambres de respectivement 7,5 m², 10,5 m² et 14,5 m². La salle de bain (5,5 m²) est équipée d’une baignoire-douche combinée, d’un double lavabo et de toilettes. Le couloir (6,5 m²) dispose d’armoires intégrées et offre un espace de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire est le grand garage attenant de 34 m², avec une porte de garage manuelle et de l’espace pour deux voitures. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et PRIVÉ avec cabanon de jardin. PREMIER ÉTAGE L’étage comprend deux pièces de 22,5 m² et 25,5 m², dont une est équipée de linoléum et d’armoires intégrées et peut servir de quatrième chambre. Il y a également un espace loisirs de 26 m². Ces espaces offrent des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. DÉTAILS La surface habitable est basée sur la surface utile mentionnée dans le PEB. Double vitrage dans les menuiseries en bois. Volets roulants manuels. Interphone. Chauffage central au gaz “Vaillant”. Cave à terreau. ASPECTS POSITIFS Possibilité d’avoir 4 chambres Logement de plain-pied Possibilités d’extension au premier étage Belle surface du terrain Jardin entièrement clos _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 221m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.906m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 971 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3951484-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.906m² - **Surface habitable**: 221m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 7,5m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14,5m² - **Chambre à coucher 4**: 22,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Bastijnstraat 62, 2590 Berlaar ## Contact - **Immo Point Vleugels** - Pastoor Mellaertsstraat 12, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 015 22 11 11 - Website: