# Usage mixte à vendre in Berlaar for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2ET ## Description Dit handelshuis is gelegen op een toplocatie in het centrum van Berlaar (Heikant), aan de N10. Uitmuntende zichtbaarheid voor uw zaak gecombineerd met een ruime parking. Wonen en werken of alleen werken? U heeft verschillende mogelijkheden. Thans is het handelshuis ingedeeld in een handelsgelijkvloers met verbruikersruimte met toog, kitchenette, opslagplaats, bierkelder en sanitair. Alsook leefruimte, keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, inpandige garage en kelder. Hal met trap naar de eerste verdieping met 3 ruime kamers en trap naar de zolderverdieping met ruime zolder. De renovatieplicht is van toepassing. Dit pand kan onderhevig zijn aan de gemengde renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/veka/energie-en-klimaatbeleid/vlaamse-langetermijnrenovatiestrategie-voor-gebouwen-2050 (Bron oppervlakte: EPC) Voor meer info of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 390m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 794m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.073 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 3982182 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 794m² - **Surface habitable**: 390m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Grenier**: type: possibilité d'équiper ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Aarschotsebaan 1, 2590 Berlaar ## Contact - **Reypens** - Hallaarstraat 51B, 2222 Itegem - Phone: +32 (0)494121042 - Website: