# Bureau à louer in Berlare for € 850 Zimmo code: LM0CZ ## Description Lichtrijk gelijkvloers kantoor met groen uitzicht – ca. 115 m² Een aangename werkplek waar zichtbaarheid, ruimte en comfort samenkomen! Dit gelijkvloerse kantoor langs de hoofdbaan biedt ca. 115 m² aan praktisch ingerichte werkruimte, met grote raampartijen en een rustgevend groen uitzicht. Praktische indeling en veel licht * Ruime inkom met plaats voor printer en administratie. * Afzonderlijk bureel voor geconcentreerd werken of gesprekken. * Grote open kantoorruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden. * Praktische keuken en afzonderlijk toilet. * Veel ingemaakte kasten voor een opgeruimde werkomgeving. * Grote raampartijen met screens voor aangenaam daglicht en zonwering. Het zuidgerichte tuingedeelte kan in onderling overleg gebruikt worden: een fijne plek voor een lunchpauze in de buitenlucht. Zichtbaar en vlot bereikbaar * De ligging langs de hoofdbaan zorgt voor een goede zichtbaarheid en interessante reclamemogelijkheden. Fietsen kunnen voor de deur gestald worden en in de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid, onder meer naast de gemeentelijke feestzaal. Huurvoorwaarden * Huurprijs: € 850 per maand. * Vaste kosten: € 90 per maand, inclusief elektriciteit, water en gas, zonder bijkomende verbruikskosten. * EPC-label A, met een energiescore van 99. Huurovereenkomst naar gemeen recht, met flexibele opzegmogelijkheden volgens de contractvoorwaarden. Geef uw onderneming de ruimte om te groeien, op een werkplek waar licht, groen en zichtbaarheid elkaar versterken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 850 ## Énergie - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260319-0003781160-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Meublé**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Burg. de Lausnaystraat 77 boîte 1, 9290 Berlare ## Contact - **Immosafe** - Burgemeester de Lausnaystraat 7, 9290 OVERMERE - Phone: 09/367 90 67 - Website: