# Appartement à vendre in Berlare for € 232.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM46H ## Description Ce charmant appartement, prêt à emménager, se trouve au 1er étage de la Résidence Kapelleken. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une buanderie, de toilettes séparées, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un meuble-lavabo, ainsi que d'un grand séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipé et doté de tout le confort moderne. La terrasse est orientée sud-ouest et idéale pour profiter du soleil du soir. L'appartement dispose également d'une place de parking privée dans la cour intérieure. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage central au gaz avec radiateurs / Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage / Année de construction : 2006 / Revenu cadastral : 813 € / Ascenseur présent dans l'immeuble / L'appartement possède 91/988 des parties communes selon l'acte de base / Les charges mensuelles s'élèvent à 70 € / Un fonds de réserve est également constitué / Bonne situation, à proximité des commerces et des transports en commun. La place de parking privée peut être achetée séparément pour 15 000 €. OBLIGATIONS D'INFORMATION : Situé en zone résidentielle / Permis de construire délivré / Aucune assignation ou décision de justice n'a été émise / Pas de droit de préemption / Non situé dans une zone inondable, les scores P et G sont A / Non situé dans un lotissement approuvé / PEB : 133 kWh/m² avec la classe B et le code 202501100003500523RES / L'appartement est actuellement loué pour 750 €/mois (le bail peut être résilié à tout moment pour occupation personnelle). Idéal pour un INVESTISSEMENT ou comme premier appartement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 232.500 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 232.500 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202501100003500523RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7m² - **Living**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Pastoor Christiaensstraat 2 boîte 6, 9290 Berlare ## Contact - **Scaldis Vastgoed** - Sint-Annaplein 1, 9290 Berlare - Phone: 052/42.30.42 - Website: