# Duplex à vendre in Berlare for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDSI ## Description À vendre à Berlare ! Cet agréable appartement économe en énergie à Berlare allie confort, espace et un emplacement calme avec d’excellentes performances énergétiques (label EPC A). L’appartement fait partie d’une résidence de petite taille et paisible, comprenant seulement 6 appartements. Le bâtiment date de 2015, a été entièrement rénové l’année dernière et n’a jamais été occupé. Vous profiterez ainsi d’un environnement moderne et bien entretenu. Le spacieux séjour constitue le cœur de la maison et se prolonge harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée. De plus, l’appartement dispose d’un débarras pratique, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de 3 chambres. La troisième chambre peut bien sûr également être aménagée en bureau, espace loisirs ou pièce à vivre supplémentaire. Un atout supplémentaire est son emplacement calme, peu fréquenté par les voitures. Vous vivrez ici dans un environnement agréable, à quelques pas du Donkmeer et de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables, tout en restant facilement accessible au centre de Berlare. Une combinaison idéale de calme, de nature et d’accessibilité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Une place de parking est disponible. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, économe en énergie et prêt à être emménagé dans un environnement calme ! Souhaitez-vous organiser une visite sur place ? Contactez Laura au 0469 14 29 44 ou à l’adresse laura.l@cornelis-goeman.be. Souhaitez-vous organiser une visite sur place ? Contactez Laura au 0469 14 29 44 ou à l’adresse laura.l@cornelis-goeman.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 42003-G-2015_217/EP17312/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 8,89m² - **Chambre à coucher 2**: 7,4m² - **Chambre à coucher 3**: 40m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heide 27, 9290 Berlare ## Contact - **Cornelis Goeman Zele** - De Deckerstraat 32, 9240 Zele - Phone: 052 52 80 30 - Website: