# Maison exceptionnelle à vendre in Berlare for € 645.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRI77 ## Description À vendre à Berlare ! Sur une magnifique parcelle d’environ 1 000 m², cette villa spacieuse et élégante allie harmonieusement calme, confort et fonctionnalité. Située à quelques pas du parc naturel de Het Broek. La maison dégage du caractère et offre de beaux volumes grâce à ses hauts plafonds, ses grandes baies vitrées et ses superbes cheminées anciennes. Ces éléments créent ensemble une ambiance chaleureuse et authentique, ainsi qu’un espace de vie ouvert et lumineux. Depuis les pièces à vivre, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur les champs. Cette maison peut parfaitement servir de maison kangourou, de cabinet médical, etc. Elle offre de nombreuses possibilités. Hall d’entrée spacieux 2 pièces à vivre lumineuses avec coin salon et salle à manger Cheminées à caractère Cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin Possibilité d’aménager un espace bureau au rez-de-chaussée La première salle de bain avec douche se trouve juste à côté Le premier étage de la maison est accessible par l’ascenseur ou par l’escalier Étage supérieur avec 4 grandes chambres et 2 salles de bain avec baignoire et douche Atouts supplémentaires : Entièrement sous-sol avec espace pour plusieurs voitures, salle de loisirs ou stockage Portail automatique pour plus de confort Garage extérieur La maison est entièrement exempte d’amiante Vous souhaitez visiter les lieux ? Contactez Bernhard au 0476 022 089 ou par e-mail à bernhard@cornelis-goeman.be pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 945m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **RC**: € 1.993 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 473kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 945m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 28m - **Largeur de la façade**: 21m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Cuisine**: 24m² - **Grenier**: type: seulement rangement ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Willebochtenlaan 6, 9290 Berlare ## Contact - **Cornelis Goeman Zele** - De Deckerstraat 32, 9240 Zele - Phone: 052 52 80 30 - Website: