# Maison exceptionnelle à vendre in Berlare for € 559.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSEA3 ## Description Découvrez Het Spaans Hof, une propriété unique et pleine de caractère située à Berlare, offrant une très généreuse surface habitable et une riche histoire. Ce bien classé au patrimoine combine charme, espace et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un bureau, une cuisine, deux espaces de vie, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le premier étage dispose de cinq chambres et d'une salle de loisirs. À cela s'ajoute un très grand grenier, offrant encore de nombreuses possibilités. Grâce à ses volumes généreux et à sa disposition polyvalente, cette propriété offre de très nombreuses possibilités et peut, selon vos souhaits et les réglementations en vigueur, devenir une maison familiale unique ou se prêter à diverses autres utilisations. Het Spaans Hof est bien plus qu'une habitation: c'est un remarquable patrimoine chargé de caractère, de charme et de potentiel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien qui se distingue véritablement des autres. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 559.000 - **Surface habitable**: 389m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.148m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1641 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 559.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.148m² - **Surface habitable**: 389m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1641 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 21m² - **Chambre à coucher 5**: 17m² - **Cuisine**: 12m² - **Salle d'étude**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Gaver 19, 9290 Berlare ## Contact - **Cornelis Goeman Zele** - De Deckerstraat 32, 9240 Zele - Phone: 052 52 80 30 - Website: