Maison à vendre à Berlare pour € 449.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LT23A

Veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden te Berlare

Te koop te Berlare!
Op zoek naar een eigendom die wonen en werken combineert, waar meerdere generaties samen kunnen wonen of waar u wonen kunt combineren met een interessant potentieel? Dan biedt deze veelzijdige eigendom in Berlare bijzonder veel mogelijkheden.
Dankzij de indeling en de twee afzonderlijk te bereiken woongedeelten kan deze eigendom perfect dienstdoen als ééngezinswoning met mogelijkheid tot kangoeroewonen, als combinatie van eigen bewoning, of als woonst gecombineerd met een kantoor- of handelsactiviteit, mits de toepasselijke wettelijke en stedenbouwkundige voorwaarden worden gerespecteerd. Bij een combinatie van wonen en een andere functie dient de woonfunctie bovendien minstens even groot te zijn als de niet-woonfunctie, met een minimale oppervlakte van 100 m² voor de woonfunctie.
Het eerste woongedeelte beschikt over een aangename inkomhal die toegang geeft tot de mooie leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Achteraan bevinden zich een badkamer uitgerust met alle comfort, een veranda en een gezellige koer. Op de eerste verdieping zijn er nog drie volwaardige slaapkamers aanwezig.
Het tweede woongedeelte is afzonderlijk bereikbaar via de automatische toegangspoort en beschikt over een carport met plaats voor twee wagens. Via de binnentuin komt u binnen in de ruime leefkeuken, die voorzien is van alle comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer met aansluitende badkamer, een aparte leefruimte en een bureauruimte. Aansluitend is er bovendien nog een polyvalente ruimte van ongeveer 60 m² die tal van mogelijkheden biedt, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en behoeften. Op de verdieping bevindt zich nog een grote ruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt.
Achteraan de eigendom geniet u van een prachtige, zuidwestgerichte tuin waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Berlare, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen.
Kortom, een bijzonder veelzijdige eigendom met een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en verschillende gebruiksmogelijkheden, zowel privé als professioneel.
Er is een renovatieverplichting van toepassing aangezien het voorste gebouw een label E heeft als EPC.
Interesse? Contacteer Bernhard 0476 022 089 of Envoyez un courrier au prestataire