# Maison à vendre in Bernissart for € 319.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR4BR ## Description Superbe maison neuve de standing, érigée sur une parcelle de 3 ares 53 centiares, sise dans une rue paisible de Bernissart. Situation idéale: dans un cadre bucolique tout en étant à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers et de la France. Cette maison clé sur porte, proposant des finitions haut de gamme, comprend au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec vestiaire, un lumineux séjour avec cuisine full équipée (four, taque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier et meubles), une buanderie et une toilette. Le 1er étage accueille un hall de nuit, une salle de bains avec baignoire, lavabo et douche, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche + meuble lavabo.  Au second étage, nous retrouvons une chambre et un grenier. 2 emplacements de parking privatifs, terrasse orientée sud-ouest, joli jardin avec vue sur la campagne avoisinante… A voir! Prix: à partir de 319 000€ HTVA. Possibilité de Tva à 6% sous conditions. Superficie des terrains: de 3 ares 53ca à 7 ares 85ca. Caractéristiques techniques: Châssis pvc triple vitrage. Chauffage central au gaz de ville – chaudière à condensation – chauffage sol au rez et radiateurs électriques d'appoint à l’étage. Vmc double flux. Compteur électrique communiquant. Citerne d’eau de pluie de 5 000 litres avec groupe hydrophore. Excellente isolation. Système d'alarme. Dimensions: Hall d’entrée et vestiaire: 9.4m². Wc: 1.54m². Living: 33m². Buanderie: 5.34m². Hall de nuit: 6.74m². Chambre 1: 12.4m². Ch 2: 7.95m². Suite parentale: 10.56m² + dressing: 2.98m² + salle de douche: 3.97m². Etage 2: Hall: 1.9m². Chambre 4: 9.55m². Grenier: 7.55m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Superficie du terrain**: 353m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 9 610kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 64kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806501585 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 353m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Triple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 9m² - **Living 1**: 33m² - **Hall de nuit 1**: 7m² - **Hall de nuit 2**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Buanderie**: 5m² - **Grenier**: 8m² - **Cuisine**: Super équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue Sénéchal 32, 7320 Bernissart ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: