# Maison à vendre in Bernissart for € 319.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRTTG ## Description Dans une rue calme de Bernissart avec vue sur campagne, à proximité des axes autoroutiers et commerces, nouvelle promotion de standing comprenant encore 11 maisons contemporaines 4 chambres, sur des parcelles allant de 3 ares 53 à 7 ares 85. Les maisons sont livrées clés sur porte, et propose des finitions haut de gamme. Elles sont composées au RDC: D’un hall d’entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, d’un living avec coin cuisine full-équipée, d’une buanderie/chaufferie. A l’étage: Hall de nuit avec toilette séparée, une suite parentale avec coin dressing et salle de douches (douche + meuble lavabo), 2 chambres, une salle de bains (bain, douche, meuble lavabo). Combles: Aménagé en une 4ème chambre à coucher (ou bureau) ainsi qu’un grenier. Une terrasse orientée S-O, jardin clôturé et dalle de sol pour monter un abri de jardin. 2 places de parking privatives en façade avant. Divers: Châssis PVC triple vitrage, VMC double flux, CC gaz à condensation (chauffage sol au RDC), citerne d’eau de pluie de 5.000 L + groupe, alarme Verisure déjà installée. PEB « A » - Espec: 64 kwh/m².an – Etot: 9.610 kwh/an – 20260806501585 TVA 6% sous conditions. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 353m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 9 610kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 64kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806501585 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 353m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 49m - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 263m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6,02m² - **Chambre à coucher 1**: 10,48m² - **Chambre à coucher 2**: 12,19m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 9,75m² - **Buanderie**: 5,24m² - **Bureau 1**: 12,16m² - **Grenier**: 7,48m², type: seulement rangement - **Jardin**: 263m² - **Place de parking 1**: Place(s) 2 - **Terrace**: 20m² ## Address Rue Sénéchal 32, 7320 Bernissart ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: