# Maison à vendre in Bernissart for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMXV ## Description Maison avec garage, parking et jardin clôturé: un beau potentiel à découvrir! À la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies? Découvrez cette maison de 1954, offrant de beaux volumes et des espaces fonctionnels. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cave, d’une cuisine avec coin repas de 23 m², d’un living chaleureux agrémenté d’un feu à pellets, ainsi que d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 13 et 14 m², une salle de bain et petit débarras. Un grenier non aménageable complète le bien. Les atouts qui font la différence: Garage et parking privatif pour 3 à 4 voitures. Terrasse couverte de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Jardin entièrement clôturé. Chauffage central au mazout, complété par un feu à pellets dans le living. Un potentiel à valoriser! Le bien nécessite une remise au goût du jour, notamment sur le plan énergétique. Les châssis sont en bois simple vitrage à l’avant, avec volets, et en PVC double vitrage à l’arrière. Le certificat PEB est de classe G. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Intéressé(e)? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison  0476 / 27 29 08  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 545m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Prix/m²**: € 347 - **RC**: € 404 - **Revenu cadastral indexé**: € 929 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 601kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 154kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 545m² - **Surface habitable**: 134m² - **Année de construction**: 1954 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave à vin**: 10m² - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 6m² - **Cuisine**: 23m² - **Séjour**: 27m² - **Buanderie**: 6,53m² - **Toilette**: 1,42m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Débarras**: 2m² - **Grenier**: 30m², non aménageable - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 10m² - **Salle de bain 2**: 6,77m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue Lotard 19, 7320 Bernissart ## Contact - **Sevimmo** - Place Croix 1, 7321 Harchies - Website: