# Loft à vendre in Bertem for € 449.000 Zimmo code: LSKZL ## Description Rêvez-vous d’un vaste loft que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Situé dans le centre de Bertem, à proximité de la place du village, cet espace commercial au premier étage offre une belle opportunité. Sous réserve d’obtenir un permis d’aménagement, cet espace peut être transformé en loft. Avec une superficie d’environ 260 m² et une grande disposition ouverte, ce bâtiment constitue une base intéressante pour un concept de vie personnalisé. Imaginez un grand séjour, une cuisine ouverte et une aménagement sur mesure selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. L’espace est accessible par escalier ou par ascenseur et dispose actuellement d’un bureau séparé et de sanitaires. Une place de parking est incluse et il existe des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité immédiate. L’emplacement central combine la vie villageoise avec un accès facile. Le bâtiment est entièrement disponible et peut être occupé immédiatement. Il bénéficie actuellement d’un label EPC B avantageux. Découvrez les possibilités et réalisez vos projets de loft dans un emplacement central à Bertem. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Le bien est proposé en tant qu’espace commercial. Une transformation en loft dépend de l’obtention d’un permis d’aménagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 257m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Prix/m²**: € 2.235 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 490m² - **Surface habitable**: 257m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Fr. Dottermansstraat 1A, 3060 Bertem ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: