Bâtiment commercial à vendre à Bertem pour € 795.000 code Zimmo: LRWK2

Ce bâtiment commercial avec 160m² superficie du terrain est à vendre à Bertem.

Spacieux immeuble de rapport avec espace commercial (95 m²) et appartement en duplex (174 m²) situé dans un emplacement privilégié, au cœur de Bertem. Disponible immédiatement ! Idéal pour un bureau, un commerce de restauration, une profession libérale...
Cet ensemble polyvalent comprend un local commercial de plain-pied (95 m²) avec un espace vente ouvert, deux salles de réception, deux toilettes et un grand débarras.
Un accès séparé mène à l'appartement en duplex spacieux avec une agréable terrasse. Le premier étage comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un débarras pratique. Au deuxième étage se trouvent la cuisine entièrement équipée avec un grand coin repas, une chambre supplémentaire et une deuxième salle de douche.
De plus, la propriété dispose d'un grand garage avec une place de parking devant le portail. L'appartement et l'espace commercial disposent tous deux de compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité.
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et professionnelle, mais constitue également un excellent investissement. L'espace commercial et l'appartement sont tous deux disponibles immédiatement. Le potentiel de revenus locatifs s'élève à environ 28 800 €/an.
La maison a été entièrement rénovée entre 2012 et 2016 et est prête à être habitée.

Atouts :
Emplacement idéal au cœur de Bertem
Disponible immédiatement
Espace commercial + grand appartement en duplex
Potentiel de revenus locatifs d'environ 28 800 €/an
Garage avec place de parking supplémentaire
Excellent certificat énergétique (PEB)
Installation électrique conforme
Sans amiante
Intéressé(e) ? Contactez Anne-Leen au 0495 138 111.