Bâtiment commercial à vendre à Bertem pour € 795.000 code Zimmo: LRWK3

Ce bâtiment commercial avec 160m² superficie du terrain est à vendre à Bertem.

Superbe propriété à revenus avec local commercial (95 m²) et appartement duplex (174 m²) dans un emplacement privilégié au cœur de Bertem. Disponible immédiatement ! Idéal pour un bureau, un commerce de proximité, une profession libérale, etc.

Cette propriété polyvalente se compose d’un local commercial situé au rez-de-chaussée (95 m²) avec espace commercial ouvert, deux salles (de consultation), deux toilettes et un grand débarras.
Un accès séparé mène à l'appartement duplex spacieux avec une terrasse agréable. Le premier étage comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un débarras pratique. Au deuxième étage se trouvent la cuisine entièrement équipée avec un grand coin repas, une chambre supplémentaire et une deuxième salle de douche.
De plus, la propriété dispose d’un grand garage avec espace de stationnement devant le portail. L'appartement et le local commercial sont tous deux équipés de compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité.
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et professionnelle, mais constitue également un excellent investissement. Le local commercial et l’appartement seront libres à l’acte authentique. Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à environ 28 800 € par an.
La propriété a été entièrement rénovée entre 2012 et 2016 et est prête à être habitée.

Atouts :
Emplacement idéal au cœur de Bertem
Libre à l’acte authentique
Local commercial + grand appartement duplex
Revenus locatifs potentiels d’environ 28 800 € par an
Garage avec espace de stationnement supplémentaire
Certificat PEB favorable
Installation électrique conforme
Pas d'amiante
Intéressé ? Contactez Anne-Leen au 0495 138 111.