# Maison à vendre in Bertem for € 465.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNIJJ ## Description Charmante maison mitoyenne avec jardin et possibilité d'extension à Bertem Située dans une rue calme de Bertem, sur l'Oude Baan, vous trouverez cette agréable maison mitoyenne offrant de nombreuses possibilités. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès au salon lumineux. On y trouve ensuite la cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle) avec un accès direct à la terrasse et au agréable jardin paisible. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain avec douche. Au premier étage, vous trouverez un grand grenier ouvert avec un dressing séparé. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut facilement être aménagé en 2 ou 3 chambres supplémentaires, un bureau ou une pièce pour les loisirs. Sous la maison, il y a également un sous-sol pratique. À l'extérieur, il y a un espace de stationnement prévu devant la maison. Atouts : Situation calme à Bertem Maison mitoyenne Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée Jardin ensoleillé avec terrasse Possibilité d'extension à l'étage (2 à 3 pièces possibles) Espace de stationnement devant la maison Intéressé ? Contactez Immo-M pour organiser une visite sans engagement au 0468 22 53 22 ou par e-mail à info@immo-m.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **Prix/m²**: € 1.476 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 385kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202100407-0002396847-RES1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Surface habitable**: 144m² - **Largeur de la façade**: 9,1m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 8m² - **Autres**: 10m² - **Cuisine**: 17,5m² - **Autres**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Salle de séjour**: 15m² - **Toilettes**: 1,5m² - **Étage 1** - **Dressing**: 8,3m² - **Chambre à coucher 2**: 62m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Baan 25, 3060 Bertem ## Contact - **Immo-M** - Termereboslaan 21, 3020 Winksele - Phone: +32468225322 - Mobile: +32468225322 - Website: