Sous option - Villa à vendre à Bertem avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LR5H8

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 265m² de surface habitable.

Nichée dans le quartier résidentiel paisible et verdoyant de Bertem, cette maison individuelle d’exception offre une surface habitable de pas moins de 265 m², implantée sur une parcelle de 10a72ca. Cette propriété allie un agencement réfléchi, des pièces à vivre spacieuses et une vue panoramique époustouflante à 180° sur la campagne environnante. De plus, la maison se trouve à quelques minutes à vélo du centre de Louvain, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et l’autoroute sont facilement accessibles.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux, doté d’armoires intégrées et de toilettes pour invités. Le hall donne un accès direct au garage intégré, à l’étage supérieur et aux pièces à vivre situées en contrebas. Cet agencement original confère à la maison un caractère unique et crée une séparation claire entre les différents niveaux de vie.
Le vaste espace de vie constitue sans aucun doute le cœur de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d’une abondance de lumière naturelle et d’une vue magnifique sur le jardin et les champs environnants. L’espace de vie donne accès à la véranda, qui sert de transition agréable entre l’intérieur et l’extérieur.
La cuisine attenante est équipée d’une plaque de cuisson à gaz avec quatre brûleurs, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et de nombreux placards intégrés. À côté de la cuisine se trouve un cellier pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin constitue un atout indéniable. Vous y profiterez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage verdoyant environnant, tandis qu’un passage à l’arrière du jardin est relié directement à un chemin qui traverse les champs. Pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature, il s’agit d’un atout unique.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains bien aménagée avec double vasque et douche à l’italienne. Attenante à la chambre principale se trouve une pièce supplémentaire qui est actuellement utilisée comme bibliothèque, mais qui pourrait également servir de dressing, de bureau ou d’espace de travail privé.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées, ce qui porte à cinq le nombre total de chambres, faisant de cette maison un endroit idéal pour les familles nombreuses.
Les équipements pratiques sont également nombreux. La maison dispose d’un sous-sol sec avec trois pièces séparées, accessibles par un escalier fixe. Grâce à la présence de fenêtres dans deux des trois pièces du sous-sol, celles-ci peuvent être parfaitement utilisées comme espace de rangement, atelier ou salle de loisirs.
Sur le plan énergétique, la maison obtient d’excellents résultats grâce à son label EPC B et à l’installation de 14 panneaux solaires, ce qui se traduit par une facture énergétique moins élevée et un mode de vie plus durable.
En bref, cette maison offre une combinaison rare d’espace, d’efficacité énergétique, de nature et d’un excellent accès aux commodités. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse dans un emplacement privilégié à la périphérie de Louvain.