# Maison à vendre in Bertem for € 599.000 Zimmo code: LRD76 ## Description Êtes-vous prêt pour une maison qui s’adapte à votre style de vie, et non l’inverse ? Dans la très recherchée Begijnenstraat à Bertem (à gauche du numéro 13), nous lançons un projet résidentiel innovant où liberté architecturale et durabilité vont de pair. Nous proposons deux terrains spacieux pour des maisons jumelées, prêts pour l’avenir : • Terrain 2 (à droite) : 787 m² • Terrain 3 (à gauche) : 803 m² Le concept : vous choisissez, nous réalisons. Contrairement aux projets immobiliers traditionnels, vous avez ici une part de contrôle. Aucun permis de construire n’a encore été demandé, car nous voulons donner à l’acheteur la possibilité de concevoir la maison de manière modulaire. Comment ça marche ? 1. Choisissez votre plan d’étage : pour chaque étage, nous proposons différents plans intelligents. Préférez-vous une cuisine ouverte ou un bureau séparé ? C’est vous qui décidez. 2. Personnalisez vos finitions : conformément au cahier des charges, vous avez de vastes possibilités d’influencer les matériaux et les détails. 3. Construction sans souci : dès que la conception est à votre goût, le promoteur demande le permis de construire et prend en charge l’ensemble des travaux. La durabilité comme norme Pas besoin de s’inquiéter des factures d’énergie de demain. Les deux maisons seront livrées comme des habitations haut de gamme à haute efficacité énergétique, équipées en standard de : • Une pompe à chaleur moderne. • Des panneaux solaires efficaces. • Un isolant de haute qualité pour un climat intérieur optimal. • Indice E < 25 Emplacement privilégié à Bertem La Begijnenstraat offre le meilleur des deux mondes. Vous bénéficiez d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et excellentes liaisons vers Louvain et Bruxelles. Résumé financier du terrain 2 : Construction : soumise à 21 % de TVA. Part des terrains : soumise à 12 % de droits d’enregistrement. Prix total du terrain 2 : 706 790 euros. Vous souhaitez découvrir les différents plans d’aménagement/cahier des charges ? Envoyez un courriel à Farid@polares.eu _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 787m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 599.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 787m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 11,51m - **Profondeur de la parcelle**: 36m - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 250m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Begijnenstraat 11 boîte B, 3060 Bertem ## Contact - **Polares**