# Villa à vendre in Bertem for € 1.099.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRP5L ## Description Cette IMPRESSIONNANTE maison, parfaitement entretenue, allie espace, confort et un emplacement EXCEPTIONNEL sur un magnifique terrain offrant une vue verdoyante et dégagée. Grâce à ses surfaces généreuses, ses finitions de qualité et son agencement bien pensé, il s'agit d'une maison familiale idéale offrant de nombreuses possibilités. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et élégant avec toilettes pour les invités. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, disposent d'un coin salon spacieux autour d'une cheminée chaleureuse, ainsi que d'un ascenseur pratique menant au sous-sol où se trouve le stock de bois de chauffage. Adjacent se trouve la cuisine entièrement rénovée avec cellier et accès au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse et une salle de bain, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à la vie de plain-pied, aux personnes à mobilité réduite ou à ceux qui souhaitent y vivre toute leur vie. La maison est entièrement aménagée en sous-sol et comprend notamment un garage intérieur exceptionnellement spacieux pouvant accueillir quatre voitures, un bureau, une pièce technique et des espaces de stockage supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses. La chambre principale dispose de deux dressings, dont l'un a la taille d'une chambre supplémentaire. Il y a également deux salles de bain et des toilettes séparées. Le couloir spacieux mène au deuxième étage, qui a été aménagé en 2025 et offre de la place pour encore deux chambres et une quatrième salle de bain. Cette maison se distingue également par son excellente performance énergétique grâce à la présence de panneaux solaires et d'une chaudière thermodynamique. La cuisine, les salles de bain et les parquets ont également été rénovés avec des matériaux de qualité, ce qui fait que la maison est en parfait état. Le jardin arrière constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette propriété : une immense pelouse offrant une vue unique et apaisante sur la verdure environnante. Une maison exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, de la qualité et un cadre de vie unique. Disponible à partir du 01/07/2027. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.099.000 - **Surface habitable**: 273m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.637m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.099.000 - **Prix/m²**: € 484 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.637m² - **Surface habitable**: 273m² - **Année de construction**: 1993 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Tervuursebaan 20, 3060 Bertem ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: