Villa à vendre à Bertem pour € 778.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRX67

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 240m² de surface habitable.

Charmante villa avec 4 chambres, double garage et jardin orienté au sud près de Louvain

Cette agréable maison individuelle (villa) datant de 1978 est située sur une belle parcelle d'environ 7a 43ca dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de Louvain et du centre de Bertem. La maison offre environ 240 m² de surface habitable et combine espace, confort et un environnement verdoyant et charmant.

En passant par le hall d'entrée, vous entrez dans le spacieux et accueillant séjour en forme de L, où le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse supplémentaire. La nouvelle cuisine (2025), pratique et bien équipée, se trouve juste à côté et est prête à être pleinement appréciée. De plus, la maison dispose d'un débarras/buanderie pratique et d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée d'un revêtement de sol stratifié facile à entretenir. La salle de bain récente (2023) avec douche à l'italienne offre un confort moderne.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le grand grenier isolé et au sous-sol.

L'atout absolu est le jardin orienté au sud : un endroit verdoyant où règnent la tranquillité et la détente. La terrasse aménagée invite à passer des moments agréables en plein air, tandis que le terrain de pétanque ajoute une touche récréative supplémentaire.

La maison est également équipée d'un chauffage central au gaz, de menuiseries extérieures en PVC avec moustiquaires, de 12 panneaux solaires (2018), d'une citerne de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres et d'un système d'alarme.

L'emplacement est particulièrement avantageux : calme et résidentiel, mais en même temps facilement accessible. Louvain et le centre de Bertem sont situés à proximité, et les accès aux autoroutes E40 et E314 sont également rapidement accessibles. Les écoles, la forêt de Bertem, Imec et l'université KU Leuven se trouvent également dans les environs immédiats.

Une maison familiale spacieuse et pleine de caractère avec quatre chambres, un double garage, un jardin orienté au sud et une excellente accessibilité — idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main et la ville accessible.