# Maison à vendre in Bertem for € 440.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMC5 ## Description Cette maison économe en énergie et entièrement prête à vivre, construite en 2011, est située dans le centre agréable de Bertem. Une commune verdoyante qui se distingue par son accessibilité, avec Louvain accessible à vélo et une liaison rapide vers Bruxelles et Zaventem. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont également situés à proximité immédiate. La maison vous accueille au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un garage, une buanderie et un cellier pratique qui fait la jonction avec le jardin. Au premier étage, vous trouverez l'agréable espace de vie et salle à manger avec cuisine ouverte, complété par un débarras pratique et des toilettes pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres, toutes deux équipées de la climatisation, une salle de bain et des toilettes séparées. Le charmant jardin entièrement clôturé est un endroit idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Possibilité d'installer un ascenseur (tuyauterie prévue). Un label EPC B, une installation électrique conforme, la climatisation et une citerne à eau de pluie raccordée aux toilettes et au robinet extérieur ne sont que quelques-uns des atouts supplémentaires. Une maison bien entretenue et confortable où vous pouvez immédiatement emménager, dans un emplacement privilégié près de Louvain ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 159m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **Prix/m²**: € 2.767 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 159m² - **Surface habitable**: 188m² - **Année de construction**: 2011 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dorpstraat 174A, 3060 Bertem ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: