# Maison à vendre in Bertem for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRYV ## Description Maison prête à emménager, située en retrait dans un environnement calme, à proximité du centre de Bertem. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette séparée, séjour de 28m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Premier étage: hall de nuit, 2 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire/douche, 1 lavabo en meuble et toilette. Deuxième étage: grenier à aménager, accessible par un escalier fixe (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Informations complémentaires: cave, allée privative avec possibilité de stationnement, terrasse (pas de jardin), chaudière récente à condensation au gaz, double vitrage, volets, installation électrique conforme, PEB classe D (aucune obligation de rénovation). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 112m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 523 - **Précompte immobilier**: € 445 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 376kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230627-0002928346-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **Année de rénovation**: 2017 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Baan 49, 3060 Bertem ## Contact - **KDC Immo** - Gemeenteplein 9, 3040 Huldenberg - Phone: 0494645450 - Mobile: +32 494 64 54 50 - Website: