Maison à vendre à Bertogne pour € 311.900 code Zimmo: LSAIV

Maison avec classe énergétique A et 138m² de surface habitable.

Maison 4 façades avec grenier à vendre proche de BASTOGNE

Cette maison située à Bertogne (Bastogne) dans une rue en cul-de-sac et implantée sur un terrain +/- 1249 m² vous offrira du calme et un environnement verdoyant.
 
Cette maison se compose:

Au rez-de-chaussée:
•  Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux avec une vue magnifique grâce aux baies vitrées
• Espace cuisine
• Buanderie

À l'étage:
• Hall de nuit
• 3 chambres (11 - 11 - 14 m²)
• 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo

Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'une grenier aménageable ainsi que d'une terrasse avec jardin pour profiter de l'extérieur.

Confort et performance énergétique assurée:

• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

(Stade actuel du chantier: Gros oeuvre fermé)

A proximité de la E25 (+/- 15 min de BASTOGNE), cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et agréable. Les commodités de la ville sont facilement accessibles: gare, magasins, écoles et services. Enfin, les nombreux espaces verts aux alentours offrent un cadre idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature.

Renseignements et visites: A.DEMARCHE - montrez le numéro

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 373.818,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 380.753,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° SA 47-3/82005/2025/1/2362621 délivré le 31/07/2026 par la commune de Bertogne.