# Appartement à vendre in Bertrix for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZ0J ## Description ERA B-LUX vous présente ce triplex de 93 m², situé dans un quartier prisé et particulièrement calme, à proximité du centre de Bertrix et de ses commodités.Il se compose de 2 chambres et dun agréable espace de vie, offrant un cadre confortable et fonctionnel.À lextérieur, vous profiterez dune terrasse, dun jardin privatif et dun abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Deux places de parking complètent lensemble.Côté technique, le bien dispose dune installation électrique conforme et bénéficie dun excellent PEB B.Grâce à son emplacement recherché, ses espaces extérieurs et ses bonnes performances énergétiques, ce bien conviendra aussi bien pour une habitation agréable au quotidien que pour un investissement immobilier.Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus dinformations. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 721 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 10 098kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 109kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021075708 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Terrace**: 1m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Burhaimont 136, 6880 Bertrix ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: