# Maison à vendre in Bertrix for € 330.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSISU ## Description Agréable maison 4 façades entièrement de plain-pied (+- 135m² habitables/+- 270m² au total) avec garage, jardin et terrasse de 50 m², sur une parcelle de 10 ares, située dans un quartier calme à proximité du centre de Bertrix. Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains): Rez-de-chaussée (+- 135 m²): Hall d’entrée, lumineux et spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cheminée et accès à la grande terrasse, cuisine semi-équipée, hall de nuit, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains (douche, lavabo, WC), buanderie et WC séparé. Sous-sol (+- 135 m²): Chaufferie, garage et grandes caves. Quelques renseignements complémentaires: Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, châssis métallique avec doubles vitrages, compteur électrique bihoraire, raccordement aux égouts, internet … Très bonne situation proche du centre de Bertrix (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun / gare, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, … PEB: Classe F Consommation totale d’énergie primaire: 93937 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire: 477 kWh/m².an Code unique: 20261006002868 Revenu cadastral: 1026 € Prix demandé: 330.000 € La maison est actuellement louée! Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX  061/611.222 – 0476/08.52.45 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **Prix/m²**: € 330 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 477kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261006002868 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wez des Rules 12, 6880 Bertrix ## Contact - **Ard'immo** - Rue De La Gare 9, 6880 Bertrix