# Maison à vendre in Bertrix for € 279.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSWBA ## Description Spacieuse maison de plain-pied (+- 200m²) avec petit jardin et garage, sur un terrain de 6 ares et 22 centiares.  Composition du bien (4-5 chambres / 2 salles de bains):  Rez-de-chaussée:  Hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger) avec poêle à pellets et accès vers une terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine - buanderie, 4 chambres, salle de bains (baignoire, douche, double lavabo avec meuble, WC), WC séparé, débarras, garage pour une voiture. Grenier non aménageable.   Sous-sol: Cave, cave à vin, chaufferie et vides-ventilés.  Studio avec accès séparé composé d’une cuisine semi-équipée et d’une chambre avec salle de bains (douche, lavabo, WC).  Quelques renseignements complémentaires: Toiture en ardoises naturelles + polytuiles, châssis PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout + poêle à pellets, raccordements téléphone et internet, égouts dans la rue, … Agréable situation dans un village calme à proximité de Bertrix (écoles, magasins, supermarchés, restaurants, banques, piscine, gare, …), de Libramont (hopital, centres commerciaux, gare, …) et à 15 km de l’E411. PEB: Classe F Consommation spécifique d’énergie primaire: 449 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire: 99189 kWh/an N° du rapport PEB: 20261014007910 Revenu cadastral: 602 € Prix demandé: 279.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX - 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 622m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Prix/m²**: € 449 - **RC**: € 602 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 449kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014007910 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 622m² - **Surface habitable**: 200m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Transport public**: 500m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address rue Finai 2, 6880 Bertrix ## Contact - **Ard'immo** - Rue De La Gare 9, 6880 Bertrix