Maison à vendre à Beselare pour € 499.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: L8HZD

Maison avec 2 salles de bain et 371m² de surface habitable.

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE AU CŒUR DE BESELARE

Situé dans le centre du village de Beselare, à quelques pas des commerces, des écoles et autres commodités, vous trouverez cet intéressant immeuble de rapport. Le bien comprend un spacieux local commercial de pas moins de 151 m² et deux appartements complets, ce qui en fait un investissement idéal.

La disposition est la suivante :

Local commercial/bureau (rez-de-chaussée)
▪ Ce local de 151 m² a été entièrement rénové en 2009 et comprend un hall d’entrée, un espace de sécurité, un couloir, cinq bureaux, une cuisine, une pièce technique, des toilettes séparées et une cour.
▪ Chauffage par une pompe à chaleur économe en énergie.

Appartement 1 (1er étage – 127,5 m²)
▪ Disposition : séjour lumineux, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain, deux chambres, toilettes, buanderie et une agréable terrasse.
▪ Entièrement rénové en 2009 – Chauffage au gaz naturel.

Appartement 2 (2e étage – 87,36 m²)
▪ Disposition : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, buanderie/garde-manger, deux chambres, toilettes séparées et salle de bain. Espace de rangement supplémentaire dans le hall d’escalier commun.
▪ Rénové en 2014 – Chauffage au gaz naturel.

Atouts supplémentaires :
▪ Isolation de toiture (18 cm de laine minérale)
▪ Toit plat renouvelé avec EPDM
▪ Double vitrage, partiellement avec vitrage de sécurité

Revenus locatifs totaux actuels : 1 215 €/mois (appartements au 1er et au 2e étage).
Le local commercial du rez-de-chaussée est encore utilisé par Fintro pour une période de 2 ans.

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Eden sans engagement au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .

Vidéo
https://youtube.com/shorts/AzIqZNEKkls?feature=share

Informations sur le certificat de performance énergétique :
• Rez-de-chaussée : Classe B – Numéro de certificat 3500954
• 1er étage : 112 kWh/(m²/an) – Numéro de certificat 2223260
• 2e étage : 189 kWh/(m²/an) – Numéro de certificat 3504375