# Bâtiment commercial à vendre in Betekom for € 378.500 Zimmo code: LQTR4 ## Description Homixx Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bâtiment exceptionnel, situé dans un emplacement très visible en angle. Une propriété chargée d'histoire, offrant des possibilités et une vision d'avenir prometteuse. Idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Le bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement spacieux aux étages supérieurs, permettant ainsi de combiner parfaitement vie privée et professionnelle. Grâce à son emplacement en angle, la partie commerciale bénéficie d'une visibilité maximale et d'un grand apport de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un certificat PEB (performance énergétique) de classe B, d'une cuisine partiellement équipée et d'un espace de rangement pratique. Le logement offre deux chambres à coucher confortables et une agréable terrasse sur le toit où vous pourrez profiter pleinement du calme. Son plus grand atout ? Son excellent potentiel de développement. Grâce à son volume, sa disposition et son emplacement, ce bâtiment se prête à divers projets de réaménagement, tels que la création de plusieurs unités d'habitation ou une combinaison de différentes fonctions, toujours sous réserve des réglementations urbanistiques en vigueur. Êtes-vous à la recherche d'une propriété avec du caractère, offrant des possibilités commerciales et représentant une opportunité d'investissement intéressante ? Alors, ce bâtiment mérite certainement une visite. Pour plus d'informations ou pour demander une évaluation gratuite de votre bien : info@homixx.be ou 016 84 96 84. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 378.500 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 378.500 - **RC**: € 934 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240605-0003272795-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 150m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Professor Scharpélaan 1, 3130 Betekom ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: