# Villa à vendre in Betekom for € 896.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPK7L ## Description Cette villa de caractère datant de 1978 allie le charme d’une architecture avant-gardiste au confort et aux aménagements écoénergétiques d’aujourd’hui. Une propriété unique pour ceux qui apprécient l’espace, le calme, l’intimité et le cachet. Située dans une rue paisible de Begijnendijk, elle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes routiers. Son terrain exceptionnel de 4.350 m² constitue l’un de ses plus grands atouts. À l’arrière, un BOIS PRIVÉ offre un véritable havre de paix et un contact privilégié avec la nature. Le hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités mène à une lumineuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur la cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte Novy, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage intégré et un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, un bureau et une pièce polyvalente. Le parquet présent sur tout l’étage apporte une ambiance chaleureuse et intemporelle. La villa a bénéficié de nombreux investissements techniques. En 2025, la toiture a été entièrement rénovée avec une nouvelle isolation et de nouvelles tuiles. Un nouvel auvent a également été installé. Les panneaux solaires produisent environ 5.000 kWh par an, contribuant à réduire les coûts énergétiques. Le chauffage central au fioul date de 2006. La propriété dispose en outre d’une citerne d’eau de pluie, d’une fosse septique et d’un réservoir en polyéthylène de 3.500 litres. Parmi les autres atouts figurent une cave entièrement accessible, des espaces de rangement de qualité ainsi que des allées extérieures revêtues d’un tapis de pierres durable. Un volet roulant dans le séjour renforce encore le confort et l’intimité. En excellent état, cette villa offre une combinaison rare d’architecture, de nature, d’espace et de confort moderne. Une opportunité unique au cœur de Begijnendijk. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 896.000 - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.350m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 896.000 - **RC**: € 1.225 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 253kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260615-0003893388 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — Zonnepanelen aanwezig ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.350m² - **Surface habitable**: 234m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m² - **Salle de bains 2**: 7m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Salle à manger**: 12m² - **Place de parking**: 22m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 7m² - **Living 1**: 24m² - **Hall de nuit**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Busschotstraat 89, 3130 Betekom ## Contact - **IMMO ID** - Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN - Phone: 015 490 900 - Website: