# Usage mixte à vendre in Betekom for € 565.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR85S ## Description Découvrez cette propriété polyvalente et entièrement prête à être habitée, idéalement située à Betekom, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès facile à l'autoroute E314 ainsi qu'aux directions de Louvain et Hasselt. La propriété se compose d'une maison spacieuse offrant environ 167 m² de surface habitable et d'un espace commercial d'environ 206 m², idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail sur un même site. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et offre des espaces de vie agréables et confortables. L'espace commercial est actuellement entièrement aménagé en bureau et, grâce à sa grande superficie, offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un charmant jardin sur une parcelle de 5 ares. Ce bâtiment indépendant a été entièrement rénové en 2012 et est donc parfaitement prêt à être habité. Sur le plan énergétique également, cette propriété est bien équipée : elle possède un label EPC B, une installation électrique conforme et des panneaux solaires. Il s'agit d'un véritable bijou, combinant harmonieusement espace, accessibilité, confort résidentiel et opportunités professionnelles. Intéressé(e) ? Contactez Thomas au 0499 22 99 24 ou à l'adresse thomas@sophimo.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 565.000 - **Surface habitable**: 373m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 507m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 565.000 - **RC**: € 1.109 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3607764 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 507m² - **Surface habitable**: 373m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Aarschotsesteenweg 111, 3130 Betekom ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: