# Appartement à vendre in Beveren for € 367.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNHN0 ## Description Projet neuf à petite échelle Tilia Verde à Roulers, synonyme de vie confortable, durable et verdoyante dans un cadre contemporain. Ce projet s'adresse aux habitants soucieux de la qualité de vie, de la performance énergétique et d'un cadre de vie agréable. Le projet comprend au total 15 appartements répartis en logements d'1, 2 et 3 chambres, chacun conçu avec un souci du détail et du luxe. Les appartements sont répartis sur 2 immeubles: Tilia, avec 8 appartements, et Verde, avec 7 appartements, ainsi qu'un niveau de caves commun. Toutes les unités de logement sont intelligemment agencées et baignent dans la lumière grâce aux grandes baies. L'alliance d'une architecture moderne et de matériaux chaleureux crée une expérience résidentielle accueillante et intemporelle. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée, vous permettant de profiter toute l'année du calme et de la verdure. Tilia Verde a été conçu en pensant à l'avenir. Des techniques énergétiques performantes et des matériaux durables assurent non seulement une faible consommation d'énergie, mais aussi un confort de vie agréable et sans souci. Cela rend le projet intéressant tant pour l'occupation propre que comme investissement à valeur stable. De plus, les acquéreurs peuvent bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. Il est possible d'acquérir un garage (prix d'achat à partir de 30 000 euro hors frais) et une cave privée souterraine (prix d'achat 7 500 euro hors frais). L'emplacement offre un bel équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Les commodités quotidiennes, les commerces et les axes de communication se trouvent tous à vélo ou à distance de marche. Prix de vente = 367 000 euro (hors frais) Prix de vente avec TVA 6 % = 393 424 euro (= 367 000 euro + TVA 6 % (= 17 616 euro) + droit d'enregistrement 12 % (8 808 euro)) hors autres frais tels que frais de raccordement aux services publics, frais de notaire,... Prix de vente avec TVA 21 % = 437 464 euro (= 367 000 euro + TVA 21 % (= 61 656 euro) + droit d'enregistrement 12 % (8 808 euro)) hors autres frais tels que frais de raccordement aux services publics, frais de notaire,... Pour plus d'informations sur ce projet, contactez-nous par e-mail à axel@immofrancois.be ou par téléphone au 051/47.47.46. Atouts * Projet neuf à petite échelle * Finitions de haute qualité * Pompe à chaleur * Architecture moderne * Environnement verdoyant * TVA 6 % possible Traduit automatiquement 1) Destination urbanistique Zonage: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: non 4) Certificat de conformité électrique: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone riveraine délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construction: non ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 367.000 - **Surface habitable**: 106,96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 367.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 106,96m² - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Beversesteenweg 333 boîte V0.2, 8800 Beveren ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: