# Appartement à vendre in Beveren for € 265.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNHN1 ## Description Petit projet neuf à petite échelle, Tilia Verde à Roulers offre un cadre de vie confortable, durable et verdoyant dans un environnement contemporain. Ce projet sadresse aux habitants qui accordent de limportance à la qualité de vie, à lefficacité énergétique et à un cadre de vie agréable. Le projet comprend au total 15 appartements répartis en logements d1, 2 et 3 chambres, chacun conçu avec un souci du détail et une finition luxueuse. Les appartements sont répartis sur 2 bâtiments: Tilia avec 8 appartements et Verde avec 7 appartements, ainsi quun niveau de caves commun. Toutes les unités de logement sont intelligemment agencées et baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures. Lassociation dune architecture moderne et de matériaux chaleureux crée une expérience résidentielle accueillante et intemporelle. Chaque appartement dispose dune terrasse privative, vous permettant de profiter toute lannée du calme et de la verdure. Tilia Verde a été conçu dans une optique davenir. Des techniques à faible consommation dénergie et des matériaux durables garantissent non seulement une faible consommation, mais aussi un confort de vie agréable et sans souci. Cela rend le projet intéressant tant pour une occupation propre que comme investissement de valeur. De plus, les acheteurs peuvent bénéficier du taux de TVA réduit à 6 %. Il est possible dacquérir un garage (prix dachat à partir de 30 000 euro hors frais) et une cave privative souterraine (prix dachat 7 500 euro hors frais). Lemplacement offre un bel équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Les services quotidiens, commerces et axes de communication sont tous accessibles à vélo ou à pied. Prix de vente = 365 000 euro (hors autres frais) Prix de vente avec 6 % TVA = 284 080 euro (= 265 000 euro + 6 % TVA (12 720 euro) + droits denregistrement 12 % (6 360 euro)) hors autres frais tels que frais de raccordement aux réseaux, frais de notaire,... Prix de vente avec 21 % TVA = 315 880 euro (= 265 000 euro + 21 % TVA (44 520 euro) + droits denregistrement 12 % (6 360 euro)) hors autres frais tels que frais de raccordement aux réseaux, frais de notaire,... Pour plus dinformations sur ce projet, contactez-nous à axel@immofrancois.be ou au 051/47.47.46. Atouts * Petit projet neuf à petite échelle * Finitions de haute qualité * Pompe à chaleur * Architecture moderne * Environnement verdoyant * TVA à 6 % possible Traduit automatiquement 1) Destination urbanistique Statut: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: non 4) Certificat de conformité électrique: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec prescription sans construction: non ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 82,72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 265.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 82,72m² - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 10,8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Beversesteenweg 333 boîte V1.2, 8800 Beveren ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: