# Penthouse à vendre in Beveren for € 425.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNHN3 ## Description Petit projet de nouvelle construction Tilia Verde à Roulers offrant un cadre de vie confortable, durable et verdoyant dans une ambiance contemporaine. Ce projet sadresse aux habitants qui accordent de limportance à la qualité de vie, à lefficacité énergétique et à un environnement agréable. Le projet comprend au total 15 appartements répartis en unités 1, 2 et 3 chambres, chacun conçu avec souci du détail et caractère luxueux. Les appartements sont répartis sur 2 bâtiments Tilia avec 8 appartements et Verde avec 7 appartements et bénéficient dun niveau de caves commun. Toutes les unités sont astucieusement agencées et baignées de lumière grâce aux grandes baies. Lassociation dune architecture moderne et de matériaux chaleureux crée une expérience de vie accueillante et intemporelle. Chaque appartement dispose dune terrasse privée, vous permettant de profiter toute lannée du calme et de la verdure. Tilia Verde a été pensé pour lavenir. Des techniques économes en énergie et des matériaux durables garantissent non seulement une faible consommation énergétique, mais aussi un confort de vie agréable et sans souci. Cela rend le projet intéressant tant pour lhabitation propre que comme investissement à valeur stable. De plus, les acquéreurs peuvent bénéficier du taux de TVA réduit à 6 %. Possibilité dacquérir un garage (prix dachat à partir de 30 000 euro hors frais) et un local de rangement privé souterrain (prix dachat 7 500 euro hors frais). Lemplacement offre un bel équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Les commodités quotidiennes, commerces et axes routiers se trouvent tous à distance de vélo ou de marche. Prix de vente = 425 000 euro hors frais Prix de vente avec 6 % TVA = 455 600 euro (= 425 000 euro + 6 % TVA (20 400 euro) + 12 % droit denregistrement (10 200 euro)) hors autres frais tels que frais de raccordement aux réseaux, frais notariaux,... Prix de vente avec 21 % TVA = 506 600 euro (= 425 000 euro + 21 % TVA (71 400 euro) + 12 % droit denregistrement (10 200 euro)) hors autres frais tels que frais de raccordement aux réseaux, frais notariaux,... Pour plus dinformations sur ce projet, contactez-nous à axel@immofrancois.be ou au 051/47.47.46. Atouts * Petit projet de nouvelle construction * Finitions de haute qualité * Pompe à chaleur * Architecture moderne * Environnement verdoyant * Taux de 6 % possible Traduit automatiquement 1) Destination urbanistique Régime: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: non 4) Certificat de conformité électrique: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de berge délimitée: non une zone à risque dinondation: non une zone signalée avec obligation de laisser lespace constructible libre: non ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 123,48m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 123,48m² - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 12,58m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Beversesteenweg 333 boîte V2.1, 8800 Beveren ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: